Javaweg 75, hoek Rianstraat 75

Op de hoek van de Javaweg en Rianstraat, in het ressort Lelydorp (Wanica), bieden wij dit hoekperceel van 609,24 m² te koop aan.

Op het perceel is reeds een aanvang gemaakt met de bouw van een vrijstaande laagbouwwoning van 175,50 m². De funderingsconstructie is gedeeltelijk gerealiseerd en de indeling van de geplande woning is al zichtbaar.

Het perceel is voorzien van een betonnen erfafscheiding en beschikt over bouwtekeningen en een in 2025 afgegeven bouwvergunning.

Indeling volgens het bouwplan:

4 slaapkamers, waaronder een masterroom

2 badkamers

Woonkamer en keuken

Berging

Overige kenmerken:

Perceeloppervlakte: 609,24 m²

Titel: Grondhuur (tot 20 juli 2038)

Bestemming: Bebouwing en bewoning

Hoekligging met toegangsmogelijkheden via twee wegen

Bestaande, gedeeltelijk gerealiseerde fundering

Bouwtekeningen en bouwvergunning aanwezig

Een interessante mogelijkheid voor kopers die hun eigen woning willen realiseren en willen voortbouwen op een bestaand bouwproject.

Er is reeds een aanvang gemaakt met de bouw van de geplande woning.

De volgende werkzaamheden en voorzieningen zijn op het terrein zichtbaar:

Gedeeltelijk opgemetselde funderingsmuren van betonblokken.

Uitgezette woningcontouren en gedeeltelijk gerealiseerde ruimte-indeling.

Betonnen erfafscheiding met kolommen rondom het perceel.

Grotendeels vrijgemaakt terrein.

Toegang tot het perceel via de bestaande wegenstructuur.

De funderingsconstructie volgt visueel de opzet van het geplande woonh